1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+3.7%
メゾン・ド・リュビ
東京都品川区豊町二丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩2分
1981年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,026万円
58.6万円/㎡
600
884
1,168
1,452
AI査定結果
推定相場価格
1,026万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,168万円
50.5万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年8月21日
メゾン・ド・リュビ
830万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 17.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 830万円 | 47.4万円 | 1階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/30 | 780万円 | 41.1万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/06 | 790万円 | 41.6万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/20 | 899万円 | 51.3万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/10 | 930万円 | 53.1万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/02 | 980万円 | 56.0万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/10 | 940万円 | 53.7万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/04 | 830万円 | 43.7万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/10 | 990万円 | 56.5万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 950万円 | 70.0万円 | 4階 | 13.58㎡ | 1R | - |
| 2024/12/01 | 680万円 | 54.8万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 750万円 | 39.5万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 1,050万円 | 60.0万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/10 | 1,080万円 | 61.7万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/14 | 860万円 | 69.2万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/30 | 890万円 | 71.7万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/11 | 830万円 | 43.7万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 830万円 | 61.4万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/10 | 810万円 | 42.9万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 790万円 | 41.6万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 750万円 | 39.7万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/10 | 780万円 | 41.3万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,000万円 | 53.4万円 | 18.71㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 690万円 | 48.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、品川区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は品川区の平均と比較して44.1%割安です。