1976〜1986年築, 専有面積8.98㎡〜28.98㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.0%
品川区
79.3万円/㎡
前年比+0.8%
メゾン・ド・リュビ
東京都品川区豊町二丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩2分
1981年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 18.98㎡の場合
相場
944万円
49.7万円/㎡
570
819
1,069
1,319
AI査定結果
推定相場価格
944万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,069万円
43.2万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・リュビ
790万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 18.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は52.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 790万円 | 41.6万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/02 | 780万円 | 41.1万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 899万円 | 51.3万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/10 | 930万円 | 53.1万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/02 | 980万円 | 56.0万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/10 | 940万円 | 53.7万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/11 | 940万円 | 53.7万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/08 | 980万円 | 56.0万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/04 | 830万円 | 43.7万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/10 | 990万円 | 56.5万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 950万円 | 70.0万円 | 4階 | 13.58㎡ | 1R | - |
| 2024/12/01 | 680万円 | 54.8万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 750万円 | 39.5万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | - |
| 2024/11/05 | 780万円 | 41.1万円 | 1階 | 18.98㎡ | 1R | - |
| 2024/10/26 | 730万円 | 58.8万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,050万円 | 60.0万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 770万円 | 62.0万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/11 | 1,080万円 | 61.7万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/28 | 820万円 | 66.0万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/14 | 860万円 | 69.2万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 890万円 | 71.7万円 | 3階 | 12.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/19 | 820万円 | 43.2万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1R | - |
| 2024/07/11 | 830万円 | 43.7万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 830万円 | 61.4万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/10 | 810万円 | 42.9万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 750万円 | 39.7万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 790万円 | 41.6万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1R | - |
| 2023/11/10 | 780万円 | 41.3万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2022/11/14 | 780万円 | 41.1万円 | 4階 | 18.98㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/10 | 860万円 | 45.3万円 | 4階 | 18.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/23 | 890万円 | 46.9万円 | 4階 | 18.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/01 | 920万円 | 48.5万円 | 4階 | 18.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/04 | 860万円 | 62.4万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 790万円 | 41.6万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/15 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 1,380万円 | 61.6万円 | 22.41㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2021/05/23 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 1,000万円 | 43.0万円 | 23.23㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,265万円 | 53.4万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2022/08/07 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,400万円 | 62.3万円 | 22.48㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2020/10/21 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,000万円 | 58.7万円 | 17.04㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2022/06/11 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 1,350万円 | 59.3万円 | 22.78㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2021/11/14 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,280万円 | 55.4万円 | 23.1㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2022/06/01 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 1,290万円 | 55.8万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,000万円 | 53.4万円 | 18.71㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2020/08/20 | 五反田ハイム 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 940万円 | 50.7万円 | 18.55㎡ | 1戸 | 7階 / 10階建 | - | 1976年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/23 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 1,230万円 | 55.9万円 | 22㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2021/02/27 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,320万円 | 58.8万円 | 22.45㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.89㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/22 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 920万円 | 60.9万円 | 15.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/28 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 1,360万円 | 57.9万円 | 23.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2020/06/05 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 1,200万円 | 56.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/13 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 990万円 | 60.2万円 | 16.45㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、品川区では0.8%上昇しています。